Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Кернинг: абв абв абв
Цвета: Ц Ц Ц Ц
Городской округ Навашинский
Официальный портал органов местного самоуправления Нижегородской области
Администрация городского округа Навашинский
607102, Нижегородская область
Навашинский район, г. Навашино,
пл. Ленина, 7,
Телефон: (83175)
5-77-49
Факс: (83175) 5-60-56
E-mail: official@adm.nav.nnov.ru
Лагерь
Лагерь
Горячая линия
Муниципальные услуги
Лагерь
Лагерь
Анонсы
Муниципальные услуги
Анонсы
Фотогалерея
Лагерь

Лагерь
Лагерь

Яндекс.Метрика

Ссылки
ГосуслугиЗаконодательное собрание
Администрация Нижнего НовгородаГородская дума Нижнего Новгорода
Правительство Нижегородской областиПолпред президента в ПФО
Муниципальное имущество

Отчет за 2014 год

Информация

об итогах работы Комитета по управлению муниципальным имуществом

Навашинского района за 2014 год.

 

         Основными задачами Комитета по управлению муниципальным имуществом Навашинского района в 2014 года являлись:

 Проведение единой политики в области имущественных и земельных отношений.

 Приватизация и управление муниципальным имуществом, управление и распоряжение земельными ресурсами.

  Осуществление мероприятий, направленных на разграничение государственной собственности на землю.

Обеспечение исполнения бюджета Навашинского муниципального района в части поступления неналоговых доходов (от аренды и приватизации муниципального имущества и земельных участков)

Обеспечение прав и обязательств собственника муниципального имущества.

Управление созданием, анализом финансово – хозяйственной деятельности, реорганизацией и ликвидацией МУП и МУ, регулирование условий и порядка использования имущества, закрепленного за МУП и МУ.

Контроль качества и результативности управления муниципальным имуществом

В соответствии с основными задачами КУМИ Навашинского района в  2014 году осуществляло следующие функции:

 

Выполнение бюджетного задания.

Годовой  объем доходов в консолидированный бюджет от управления и распоряжения муниципальным имуществом и землей на 2014 год  установлен (уточненный) в размере  15 228 800 руб. Первоначальный план  8 838 100 руб. По итогам годовой план по перечислению доходов от управления муниципальным имуществом и землей выполнен на 104,3% и составил 15 887 411,14 руб.

Наиболее существенный объем доходов в отчетном периоде получен от продажи земельных  участков   государственная   собственность на которые   не   разграничена  - 6482171,54 руб. Перевыполнение плана достигнуто за счет превышения фактических поступлений над плановым заданием, установленным по доходам от сдачи в аренду земельных участков (112,1%), продажи земли (100,7%), от сдачи в аренду муниципального имущества (107,39%).

 

В области учета и распоряжения муниципальным имуществом.

Реестр имущества  муниципальной собственности Навашинского муниципального  района ведется в соответствии с Порядком учета имущества, находящегося в муниципальной собственности Навашинского муниципального района, и ведения реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности Навашинского муниципального района.

Структура реестра имущества муниципальной  собственности Навашинского муниципального района на 01.01.2015 г. выглядит следующим образом:

№ п/п

Количество

на 01.01.2015

1

юридических лиц, включенных в реестр,

в том числе:

41

-

муниципальных бюджетных учреждений

30

-

автономных учреждений

2

 

казенных учреждений

2

-

фондов

1

-

ОАО, акции которых закреплены в муниципальной собственности района

1

-

иных юридических лиц

5

2

объектов недвижимости, включенных в реестр

616

3

движимого имущества ( в т.ч. автотранспортных средств)

5631

 

          Балансовая стоимость муниципального имущества составляет – 517 383 401,98 руб.,  в том числе имущества казны 164 261 762,78 руб.

Остаточная стоимость муниципального имущества составляет – 183 842 445,2 руб.

Начисленная амортизация  - 333 540 956,78 руб.

Комитетом производилась  инвентаризация и учет муниципального имущества, регистрация права муниципальной собственности.

Зарегистрировано в муниципальную собственность 48 жилых помещений (34 помещения переданы другим бюджетам), предназначенных для дальнейшей передачи  детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из числа детей сирот и детей,  оставшихся без попечения родителей, а так же по программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда».

В соответствии с программой  «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда», а также на основании Постановления Администрации Навашинского района Нижегородской области от 25.09.2014 №267 «О предоставлении благоустроенных жилых помещений гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде», комитетом осуществлялось заключение договоров мены с гражданами из аварийного жилого фонда.

Всего заключено 14 договоров мены, в новый жилищный фонд заселено 38 человек.

Заключено пять договоров найма специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Комитетом осуществлялась работа по передаче в собственность религиозным организациям  имущества религиозного назначения («Выксунская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)», местная религиозная организация «Православный Приход церкви в честь нерукотворного Образа Спасителя с. Дедово Навашинского района Нижегородской области»).

    Также в отчетном периоде Комитетом продолжался прием имущества из федеральной, государственной собственности в собственность Навашинского муниципального района, а так же передача имущества из муниципальной собственности Навашинского муниципального района в государственную собственность Нижегородской области и собственность поселений.

- принято в муниципальную собственность от других объектов на сумму 108,425 тыс. руб.

- передано другим бюджетам на сумму 59 781, 75 тыс. руб.

В  собственности Навашинского муниципального района находится 10337 штук обыкновенных акций в ОАО «Навашинский городской рынок», количество акций составляет 100% уставного капитала, номинальная цена акции 1000 рублей.

В отчетном периоде Комитетом по управлению муниципальным имуществом Навашинского района проводился мониторинг состояния объектов муниципальной собственности Навашинского района.

Осуществляли контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также переданного в установленном порядке иным лицам.

В  целях создания благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности на территории Навашинского муниципального района в соответствии с Порядком оформления инвестиционных договоров на проведение реконструкции, капитального ремонта объектов муниципального нежилого фонда и достройку объектов, не завершенных строительством, на территории Навашинского муниципального района заключен инвестиционный договор по капитальному ремонту нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Навашино, ул. Ленина д.28,  на втором этаже 2-х этажного здания, площадью 54,2 кв.м.

Выступали арендодателем и продавцом муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Навашинского района. Торги по продаже муниципального имущества проводились в соответствии с действующим законодательством.

 

Количество действующих договоров аренды муниципального имущества на 01.01.2015 года

19

Общая площадь по договорам аренды нежилых помещений (кв.м)

945,72

Доходы от сдачи в аренду муниципального имущества, руб.

2 075 784,02

Количество реализованных объектов недвижимости

3

Доходы от реализации имущества, руб.

2 988 000,0

За 2014 год подготовлено и принято 21 распоряжение на списание муниципального имущества с балансов муниципальных учреждений:

общее количество списанных объектов – 11252, в т.ч. библиотечный фонд 11208, недвижимого имущества – 2, движимого имущества – 42, на общую сумму 2743431,32 рублей.

В целях удовлетворения общественных потребностей Постановлением Администрации Навашинского района Нижегородской области от 15.12.2014 №382 создано муниципальное предприятие Навашинского района «Жилкомсервис», основным предметом деятельности которого являются:

- организация работ по тепло-, водоснабжению, а также по содержанию, обслуживанию, восстановлению тепло-, водо-, канализационных сетей, инженерной инфраструктуры и наиболее полное удовлетворение спроса населения на соответствующие услуги;

- обеспечение сохранности и нормальной эксплуатации коммуникаций, находящихся в ведении муниципального предприятия.

 В установленном порядке за предприятием, на основании договора от 26.12.2014 закреплено недвижимое имущество на праве хозяйственного ведения на общую сумму 7 436 760,92 руб.  

В соответствии с положениями Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Приказом Министерства экономического развития РФ от 27.12.2011 №766 «Об утверждении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  Комитетом осуществляется межведомственное электронное взаимодействие с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) посредством работы с порталом государственных услуг Росреестра с использованием ключа доступа. 

Работа с данным порталом позволяет осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости, а также запрос и копирование сведений ограниченного доступа (в объеме выписки из ЕГРП) об объекте недвижимости и правообладателе объекта недвижимости.

В 2014 году постановлениям администрации Навашинского района утверждено 3 административных регламента: «Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Навашинского муниципального района» (постановление от 23.01.2014 №7), «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду на территории Навашинского муниципального района» (постановление от 23.01.2014 № 8), «Утверждение схем расположения земельных участков на территории Навашинского муниципального района» (постановление от 17.02.2014 №42).

Комитетом оказывается 7 муниципальных услуг, всего за 2014 год оказано 319 муниципальных слуг, а именно:

п/п

Наименование услуги

Количество оказанных услуг

1

Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Навашинского муниципального района

3

2

Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного значения, находящихся в муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности на территории Навашинского муниципального района.

2

3

Утверждение схем расположения земельных участков на территории Навашинского муниципального района.

180

4

Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду на территории Навашинского муниципального района.

48

5

Предоставление в безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в собственности Навашинского муниципального района, юридическим лицам в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области

3

6

Предоставление земельного участка на территории Навашинского муниципального района в собственность собственникам зданий, строений сооружений, расположенных на этих участках

42

7

Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также собственность на которые не разграничена, на территории Навашинского муниципального района гражданам и юридическим лицам на праве аренды, праве бессрочного (постоянного) пользования и праве безвозмездного срочного пользования

41

 

Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении таких муниципальных услуг, как «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду на территории Навашинского муниципального района», «Утверждение схем расположения земельных участков на территории Навашинского муниципального района», «Предоставление земельного участка на территории Навашинского муниципального района в собственность собственникам зданий, строений сооружений, расположенных на этих участках» вправе обратиться с заявлением как в Комитет, так и в Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Навашинского муниципального района Нижегородской области», также осуществляющий предоставление указанных муниципальных услуг.

 

В области земельных отношений.

Осуществлялся учет, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Навашинского района, а также земельными участками государственная собственность на которые не разграничена.

Выступали арендодателем и продавцом земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Навашинского района, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена.

В 2014 году проведено 12 аукционов по продаже и предоставлению в аренду земельных участков, по результатам аукционов заключен 41 договор купли-продажи.

Доходы от продажи земельных  участков, находящихся в муниципальной собственности Навашинского района и государственная собственность на которые не разграничена,  составили 6 482 171,54  рублей.

Всего за отчетный период  продано 89 земельных участков, общей площадью 762627,7 кв.м.

Осуществлялся контроль за соблюдением условий договоров аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Навашинского района и государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с законодательством РФ и Нижегородской области.

 

Количество действующих договоров аренды земельных участков на 01.01.2015 года

716

Общая площадь земельных участков по договорам аренды (кв.м)

2 127 792,5

Доходы от сдачи в аренду земельных участков, руб.

4 341 455,58

Также, в целях исполнения требований закона №168-З распоряжением Администрации Навашинского района от 25.02.2013 №63 утвержден Перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления многодетным семьям в собственность для индивидуального жилищного строительства, в который вносятся изменения в связи с предоставлением земельных участков.

В  2014 году было поставлено на учет 3 многодетные семьи, предоставлено 2 земельных участка. Всего на учете 6 многодетных семей, в перечень включено 8 земельных участков.

Также распоряжением администрации Навашинского района от 26.11.2014 №481-р утвержден перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления многодетным семьям для ведения личного подсобного хозяйства.

В рамках реализации Закона Нижегородской области №127-З, в соответствии с Порядком бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в  собственности Навашинского муниципального района, и  земельных  участков, государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства, утвержденным решением Земского собрания Навашинского района Нижегородской области от 29.08.2013 №349, ведется работа по постановке на учет отдельных категорий граждан и предоставлению земельных участков в рамках действующего законодательства.

Поставлены на учет 2 человека.

 

Претензионно-исковая работа и судебное производство.

Для выполнения установленного бюджетного задания по аренде земельных участков и объектов нежилых помещений Комитет проводит системную работу с должниками.

Ежемесячно Комитет участвует в заседании комиссии по укреплению бюджетной и налоговой дисциплины с приглашением арендаторов, имеющих задолженность по арендной плате.

Так же в  отношении арендаторов, неисполнивших обязательства по оплате задолженности, проведена претензионная работа, а также применены меры по восстановлению договорной дисциплины.

За отчетный период арендаторам, имеющим задолженность по договорам аренды     земельных   участков и нежилых помещений,    направлено 199 претензий    на общую  сумму 2 625 170,0 руб., оплачено 1 774 060,0 руб. Одновременно, при непогашении задолженности осуществляется подготовка документов для её судебного взыскания.

 За отчетный период всего подано 3 исковых заявления на сумму  213164,07 руб.   По состоянию на 01.01.2015 г. удовлетворено 2 иска на сумму  202310,47 руб., находятся в производстве судов – 1 на сумму 10 853,6 руб.

Оплачено на основании решения суда на сумму 193 656,76 рублей.

В соответствии ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и в рамках конкурсного производства заявлены требования о включении задолженности контрагента в сумме 102 756,83 руб. в реестр требований кредиторов.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Навашинского района Нижегородской области осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами местного самоуправления, исполнительной власти Навашинского района, исполнительной власти Нижегородской области.

 

 

 

 

Председатель  КУМИ                                                         

Навашинского района                                                                          Т.А.Берсенева

 

 

Дизайн шаблонов - студия «Графит»
система управления «TreeGraph»