Шрифт: Arial Times
Размер: A A A
Кернинг: абв абв абв
Цвета: Ц Ц Ц Ц
Городской округ Навашинский
Официальный портал органов местного самоуправления Нижегородской области
Администрация городского округа Навашинский
607102, Нижегородская область
Навашинский район, г. Навашино,
пл. Ленина, 7,
Телефон: (83175)
5-77-49
Факс: (83175) 5-60-56
E-mail: official@adm.nav.nnov.ru
Горячая линия
Муниципальные услуги
Лагерь
Лагерь
Анонсы
Муниципальные услуги
Анонсы
Фотогалерея
Лагерь
Лагерь

Лагерь
Лагерь

Яндекс.Метрика

Лагерь
Лагерь
Ссылки
ГосуслугиЗаконодательное собрание
Администрация Нижнего НовгородаГородская дума Нижнего Новгорода
Правительство Нижегородской областиПолпред президента в ПФО
Муниципальное имущество

Отчет за 2014 год

Информация

об итогах работы Комитета по управлению муниципальным имуществом

Навашинского района за 2014 год.

 

         Основными задачами Комитета по управлению муниципальным имуществом Навашинского района в 2014 года являлись:

 Проведение единой политики в области имущественных и земельных отношений.

 Приватизация и управление муниципальным имуществом, управление и распоряжение земельными ресурсами.

  Осуществление мероприятий, направленных на разграничение государственной собственности на землю.

Обеспечение исполнения бюджета Навашинского муниципального района в части поступления неналоговых доходов (от аренды и приватизации муниципального имущества и земельных участков)

Обеспечение прав и обязательств собственника муниципального имущества.

Управление созданием, анализом финансово – хозяйственной деятельности, реорганизацией и ликвидацией МУП и МУ, регулирование условий и порядка использования имущества, закрепленного за МУП и МУ.

Контроль качества и результативности управления муниципальным имуществом

В соответствии с основными задачами КУМИ Навашинского района в  2014 году осуществляло следующие функции:

 

Выполнение бюджетного задания.

Годовой  объем доходов в консолидированный бюджет от управления и распоряжения муниципальным имуществом и землей на 2014 год  установлен (уточненный) в размере  15 228 800 руб. Первоначальный план  8 838 100 руб. По итогам годовой план по перечислению доходов от управления муниципальным имуществом и землей выполнен на 104,3% и составил 15 887 411,14 руб.

Наиболее существенный объем доходов в отчетном периоде получен от продажи земельных  участков   государственная   собственность на которые   не   разграничена  - 6482171,54 руб. Перевыполнение плана достигнуто за счет превышения фактических поступлений над плановым заданием, установленным по доходам от сдачи в аренду земельных участков (112,1%), продажи земли (100,7%), от сдачи в аренду муниципального имущества (107,39%).

 

В области учета и распоряжения муниципальным имуществом.

Реестр имущества  муниципальной собственности Навашинского муниципального  района ведется в соответствии с Порядком учета имущества, находящегося в муниципальной собственности Навашинского муниципального района, и ведения реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности Навашинского муниципального района.

Структура реестра имущества муниципальной  собственности Навашинского муниципального района на 01.01.2015 г. выглядит следующим образом:

№ п/п

Количество

на 01.01.2015

1

юридических лиц, включенных в реестр,

в том числе:

41

-

муниципальных бюджетных учреждений

30

-

автономных учреждений

2

 

казенных учреждений

2

-

фондов

1

-

ОАО, акции которых закреплены в муниципальной собственности района

1

-

иных юридических лиц

5

2

объектов недвижимости, включенных в реестр

616

3

движимого имущества ( в т.ч. автотранспортных средств)

5631

 

          Балансовая стоимость муниципального имущества составляет – 517 383 401,98 руб.,  в том числе имущества казны 164 261 762,78 руб.

Остаточная стоимость муниципального имущества составляет – 183 842 445,2 руб.

Начисленная амортизация  - 333 540 956,78 руб.

Комитетом производилась  инвентаризация и учет муниципального имущества, регистрация права муниципальной собственности.

Зарегистрировано в муниципальную собственность 48 жилых помещений (34 помещения переданы другим бюджетам), предназначенных для дальнейшей передачи  детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из числа детей сирот и детей,  оставшихся без попечения родителей, а так же по программе «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда».

В соответствии с программой  «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда», а также на основании Постановления Администрации Навашинского района Нижегородской области от 25.09.2014 №267 «О предоставлении благоустроенных жилых помещений гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде», комитетом осуществлялось заключение договоров мены с гражданами из аварийного жилого фонда.

Всего заключено 14 договоров мены, в новый жилищный фонд заселено 38 человек.

Заключено пять договоров найма специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Комитетом осуществлялась работа по передаче в собственность религиозным организациям  имущества религиозного назначения («Выксунская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)», местная религиозная организация «Православный Приход церкви в честь нерукотворного Образа Спасителя с. Дедово Навашинского района Нижегородской области»).

    Также в отчетном периоде Комитетом продолжался прием имущества из федеральной, государственной собственности в собственность Навашинского муниципального района, а так же передача имущества из муниципальной собственности Навашинского муниципального района в государственную собственность Нижегородской области и собственность поселений.

- принято в муниципальную собственность от других объектов на сумму 108,425 тыс. руб.

- передано другим бюджетам на сумму 59 781, 75 тыс. руб.

В  собственности Навашинского муниципального района находится 10337 штук обыкновенных акций в ОАО «Навашинский городской рынок», количество акций составляет 100% уставного капитала, номинальная цена акции 1000 рублей.

В отчетном периоде Комитетом по управлению муниципальным имуществом Навашинского района проводился мониторинг состояния объектов муниципальной собственности Навашинского района.

Осуществляли контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также переданного в установленном порядке иным лицам.

В  целях создания благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности на территории Навашинского муниципального района в соответствии с Порядком оформления инвестиционных договоров на проведение реконструкции, капитального ремонта объектов муниципального нежилого фонда и достройку объектов, не завершенных строительством, на территории Навашинского муниципального района заключен инвестиционный договор по капитальному ремонту нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Навашино, ул. Ленина д.28,  на втором этаже 2-х этажного здания, площадью 54,2 кв.м.

Выступали арендодателем и продавцом муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Навашинского района. Торги по продаже муниципального имущества проводились в соответствии с действующим законодательством.

 

Количество действующих договоров аренды муниципального имущества на 01.01.2015 года

19

Общая площадь по договорам аренды нежилых помещений (кв.м)

945,72

Доходы от сдачи в аренду муниципального имущества, руб.

2 075 784,02

Количество реализованных объектов недвижимости

3

Доходы от реализации имущества, руб.

2 988 000,0

За 2014 год подготовлено и принято 21 распоряжение на списание муниципального имущества с балансов муниципальных учреждений:

общее количество списанных объектов – 11252, в т.ч. библиотечный фонд 11208, недвижимого имущества – 2, движимого имущества – 42, на общую сумму 2743431,32 рублей.

В целях удовлетворения общественных потребностей Постановлением Администрации Навашинского района Нижегородской области от 15.12.2014 №382 создано муниципальное предприятие Навашинского района «Жилкомсервис», основным предметом деятельности которого являются:

- организация работ по тепло-, водоснабжению, а также по содержанию, обслуживанию, восстановлению тепло-, водо-, канализационных сетей, инженерной инфраструктуры и наиболее полное удовлетворение спроса населения на соответствующие услуги;

- обеспечение сохранности и нормальной эксплуатации коммуникаций, находящихся в ведении муниципального предприятия.

 В установленном порядке за предприятием, на основании договора от 26.12.2014 закреплено недвижимое имущество на праве хозяйственного ведения на общую сумму 7 436 760,92 руб.  

В соответствии с положениями Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Приказом Министерства экономического развития РФ от 27.12.2011 №766 «Об утверждении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  Комитетом осуществляется межведомственное электронное взаимодействие с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) посредством работы с порталом государственных услуг Росреестра с использованием ключа доступа. 

Работа с данным порталом позволяет осуществлять поиск и просмотр общедоступных сведений об объектах недвижимости, а также запрос и копирование сведений ограниченного доступа (в объеме выписки из ЕГРП) об объекте недвижимости и правообладателе объекта недвижимости.

В 2014 году постановлениям администрации Навашинского района утверждено 3 административных регламента: «Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Навашинского муниципального района» (постановление от 23.01.2014 №7), «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду на территории Навашинского муниципального района» (постановление от 23.01.2014 № 8), «Утверждение схем расположения земельных участков на территории Навашинского муниципального района» (постановление от 17.02.2014 №42).

Комитетом оказывается 7 муниципальных услуг, всего за 2014 год оказано 319 муниципальных слуг, а именно:

п/п

Наименование услуги

Количество оказанных услуг

1

Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Навашинского муниципального района

3

2

Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного значения, находящихся в муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности на территории Навашинского муниципального района.

2

3

Утверждение схем расположения земельных участков на территории Навашинского муниципального района.

180

4

Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду на территории Навашинского муниципального района.

48

5

Предоставление в безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в собственности Навашинского муниципального района, юридическим лицам в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области

3

6

Предоставление земельного участка на территории Навашинского муниципального района в собственность собственникам зданий, строений сооружений, расположенных на этих участках

42

7

Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также собственность на которые не разграничена, на территории Навашинского муниципального района гражданам и юридическим лицам на праве аренды, праве бессрочного (постоянного) пользования и праве безвозмездного срочного пользования

41

 

Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении таких муниципальных услуг, как «Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду на территории Навашинского муниципального района», «Утверждение схем расположения земельных участков на территории Навашинского муниципального района», «Предоставление земельного участка на территории Навашинского муниципального района в собственность собственникам зданий, строений сооружений, расположенных на этих участках» вправе обратиться с заявлением как в Комитет, так и в Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Навашинского муниципального района Нижегородской области», также осуществляющий предоставление указанных муниципальных услуг.

 

В области земельных отношений.

Осуществлялся учет, управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Навашинского района, а также земельными участками государственная собственность на которые не разграничена.

Выступали арендодателем и продавцом земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Навашинского района, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена.

В 2014 году проведено 12 аукционов по продаже и предоставлению в аренду земельных участков, по результатам аукционов заключен 41 договор купли-продажи.

Доходы от продажи земельных  участков, находящихся в муниципальной собственности Навашинского района и государственная собственность на которые не разграничена,  составили 6 482 171,54  рублей.

Всего за отчетный период  продано 89 земельных участков, общей площадью 762627,7 кв.м.

Осуществлялся контроль за соблюдением условий договоров аренды на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Навашинского района и государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с законодательством РФ и Нижегородской области.

 

Количество действующих договоров аренды земельных участков на 01.01.2015 года

716

Общая площадь земельных участков по договорам аренды (кв.м)

2 127 792,5

Доходы от сдачи в аренду земельных участков, руб.

4 341 455,58

Также, в целях исполнения требований закона №168-З распоряжением Администрации Навашинского района от 25.02.2013 №63 утвержден Перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления многодетным семьям в собственность для индивидуального жилищного строительства, в который вносятся изменения в связи с предоставлением земельных участков.

В  2014 году было поставлено на учет 3 многодетные семьи, предоставлено 2 земельных участка. Всего на учете 6 многодетных семей, в перечень включено 8 земельных участков.

Также распоряжением администрации Навашинского района от 26.11.2014 №481-р утвержден перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления многодетным семьям для ведения личного подсобного хозяйства.

В рамках реализации Закона Нижегородской области №127-З, в соответствии с Порядком бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в  собственности Навашинского муниципального района, и  земельных  участков, государственная собственность на которые не разграничена, для индивидуального жилищного строительства, утвержденным решением Земского собрания Навашинского района Нижегородской области от 29.08.2013 №349, ведется работа по постановке на учет отдельных категорий граждан и предоставлению земельных участков в рамках действующего законодательства.

Поставлены на учет 2 человека.

 

Претензионно-исковая работа и судебное производство.

Для выполнения установленного бюджетного задания по аренде земельных участков и объектов нежилых помещений Комитет проводит системную работу с должниками.

Ежемесячно Комитет участвует в заседании комиссии по укреплению бюджетной и налоговой дисциплины с приглашением арендаторов, имеющих задолженность по арендной плате.

Так же в  отношении арендаторов, неисполнивших обязательства по оплате задолженности, проведена претензионная работа, а также применены меры по восстановлению договорной дисциплины.

За отчетный период арендаторам, имеющим задолженность по договорам аренды     земельных   участков и нежилых помещений,    направлено 199 претензий    на общую  сумму 2 625 170,0 руб., оплачено 1 774 060,0 руб. Одновременно, при непогашении задолженности осуществляется подготовка документов для её судебного взыскания.

 За отчетный период всего подано 3 исковых заявления на сумму  213164,07 руб.   По состоянию на 01.01.2015 г. удовлетворено 2 иска на сумму  202310,47 руб., находятся в производстве судов – 1 на сумму 10 853,6 руб.

Оплачено на основании решения суда на сумму 193 656,76 рублей.

В соответствии ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и в рамках конкурсного производства заявлены требования о включении задолженности контрагента в сумме 102 756,83 руб. в реестр требований кредиторов.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Навашинского района Нижегородской области осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами местного самоуправления, исполнительной власти Навашинского района, исполнительной власти Нижегородской области.

 

 

 

 

Председатель  КУМИ                                                         

Навашинского района                                                                          Т.А.Берсенева

 

 

Дизайн шаблонов - студия «Графит»
система управления «TreeGraph»